En un último piso o en un chalé, el techo es por donde más calor se escapa en invierno y más entra en agosto. Cuéntanos cómo es tu tejado y una empresa de aislamiento de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Insuflado en el falso techo o en la cámara bajo la teja. Si hay un hueco entre el techo de tu casa y el tejado, se rellena con celulosa o lana mineral sin levantar nada. Es lo más rápido y barato.
Por dentro, en la buhardilla. Mantas o paneles de lana mineral entre las vigas, cerrados con placa de yeso, o un falso techo nuevo con aislante. Se pierde algo de altura.
Por fuera, levantando las tejas. Se quitan las tejas, se pone el aislante y se vuelven a colocar. Es lo más completo y lo más caro, y conviene aprovecharlo si el tejado ya necesita arreglo.
En una terraza o cubierta plana, el aislante va junto con la impermeabilización. Es una obra de tejado más que de aislamiento: pide que la valore alguien que haga las dos cosas.
Depende sobre todo de si se puede insuflar o hay que levantar las tejas. Precios sin IVA.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Aislar un tejado (precio general) | 20 – 70 €/m² |
| Falso techo de placa con lana de roca | 25 – más de 50 €/m² |
| Por fuera, levantando y volviendo a poner las tejas | 50 – 70 €/m² |
| Insuflado en cubiertas no habitables, con lana de roca | 15 – 25 €/m² |
| Cubierta de 80 m² insuflada con celulosa | 800 – 1.200 € |
| Cubierta de 100 m² bajo teja | Unos 1.500 € |
| Falso techo de 30 m² | Unos 750 € |
| Buhardilla de 50 m² con celulosa | Unos 2.200 € |
Fuente: Cronoshare, aislar tejado (enero de 2026) e insuflar aislante térmico (enero de 2026); Habitissimo, aislar con lana de roca (junio de 2026), hacer aislamiento térmico (marzo de 2026) y aislar con celulosa (septiembre de 2026).
Más detalle en el precio del aislamiento térmico.
En Madrid el sol de julio y agosto cae a plomo sobre el tejado. En un último piso sin aislar, el techo se calienta y suelta ese calor por la noche: por eso el dormitorio no se enfría.
El aire caliente sube, y si arriba no hay aislante, se va por el techo. En un chalé, el tejado es mucha superficie que da directamente al exterior.
La cubierta es de la comunidad: aislarla por fuera lo decide la junta. Lo que hay entre tu techo y el tejado, si es un falso techo de tu casa, suele poder hacerse solo para tu piso. Pregunta a la empresa y al administrador.
Primero, el tejado. Un aislante mojado deja de aislar, así que antes de aislar hay que arreglar las tejas o la impermeabilización.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo estás, si es un último piso, un ático o un chalé, y si hay hueco entre el techo y el tejado. Una empresa de aislamiento de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Entre 20 y 70 € por metro cuadrado en general. Insuflar una cubierta de 80 m² con celulosa sale de 800 a 1.200 €; levantar las tejas para aislar por fuera, de 50 a 70 € por metro.
Si hay un hueco entre tu techo y el tejado, lo más sencillo es insuflarlo. Si no lo hay, se puede bajar un falso techo con aislante, que quita algo de altura. Por fuera, en la cubierta, lo tiene que decidir la comunidad.
Una guía da unos 2.200 € por una buhardilla de 50 m² con celulosa, y otra unos 350 € por un espacio bajo cubierta de 30 m² con un aislante fino. Depende mucho de si se va a vivir en ella o solo se aísla el suelo del desván.
Sí, sobre todo en un último piso: el aislante frena el calor que entra por el tejado. No sustituye al aire acondicionado en una ola de calor, pero hace que la casa tarde más en calentarse.
No siempre. Si hay cámara o desván, se puede insuflar o aislar por dentro sin tocar el tejado. Solo hay que levantarlas para aislar por fuera, y entonces conviene aprovechar para revisar el tejado.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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